Межевание и кадастр

 

Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Межевые работы включают в себя:

согласование границ земельных участков;

создание планового съёмочного обоснования;

определение координат межевых знаков;

определение площади земельного участка по полученным координатам межевых знаков;

формирование пакета документов и последующую сдачу межевого плана в соответствующие государственные органы.

 

Кадастр — список, реестр чего-либо или кого-либо, например, землепользователей, подлежащих налогообложению. Само это слово происходит от средневекового лат. catastrum, то есть capitastrum (от caput — голова), которое означало регистр душ, подлежавших поголовной подати.

Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом - кадастровым инженером в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе - кадастровые работы.

Основное назначение: организация оборота прав зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Результатом кадастровых работ является межевой план, технический план или акт обследования.

1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

2. Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

3. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

 

Рекомендуем Вам доверить решение этих задач специализированной организации – компании

ООО «АВС».

 

 

Выезд специалиста, проведение измерительных работ на местности, составление межевого плана. Согласование с соседями по участку. Уточнение границ земельного участка. Выдел доли из общего земельного участка. Объединение или разделение земельных участков. Составление схемы расположения земельного участка составление межевого плана. Координирование объекта. Подача документов в Росреестр или МФЦ для получения кадастрового паспорта. Геодезические измерения. Образование земельного участка. геодезия, геодезия и картография, день геодезии, день геодезии и картографии, работники геодезии, день работников геодезии, работник геодезии и картографии, геодезия 2020, колледж геодезии, ооо геодезия, центр геодезии, колледж геодезии и картографии, геодезия официальный, геодезия сайт, инженерная геодезия, геодезия плюс, геодезия официальный сайт,  геодезия новороссийск, геодезия картография официальный, ооо геодезия плюс, день геодезии в 2020 году, центр геодезии и картографии, москва геодезия картография, работы по геодезии, координаты в геодезии, карта геодезии, публичная кадастровая карта, кадастровая область, кадастровая стоимость, кадастровый участок, кадастровая карта 2019, официальный кадастровый, кадастровый номер, кадастровая, кадастровая карта, публичная кадастровая, кадастровая карта области, кадастровый сайт

Top