Межевание и кадастр

 

 

Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

 

Межевые работы включают в себя:

 

• согласование границ земельных участков;

• создание планового съёмочного обоснования;

• определение координат межевых знаков;

• определение площади земельного участка по полученным координатам межевых знаков;

• формирование пакета документов и последующую сдачу межевого плана в соответствующие государственные органы.

 

Кадастр — список, реестр чего-либо или кого-либо, например, землепользователей, подлежащих налогообложению. Само это слово происходит от средневекового лат. catastrum, то есть capitastrum (от caput — голова), которое означало регистр душ, подлежавших поголовной подати.

 

Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

 

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

 

Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом - кадастровым инженером в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе - кадастровые работы.

 

Основное назначение: организация оборота прав зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Результатом кадастровых работ является межевой план, технический план или акт обследования.

 

1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

 

2. Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

 

3. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.


 

 

Рекомендуем вам доверить решение этих задач специализированной организации – компании

ООО «АВС».

 

 

Прейскурант

 


 

 

Наименование товара и краткая характеристика

 

Техническая документация

Ед.изм.

Цена без НДС, руб.

Выезд геодезистов для определения границ земельного участка

Каталог координат

1

5 000-00

Межевой план

по уточнению границ земльного участка

Документация

на CDдиске

1

10 000-00

Межевой план по образованию земельного участка из земль государственной неразграниченной собственгсти (без выезда)

Кадастровый паспорт

1

6 000-00

Межевой план по образованию земельного участка путем объединения земельных участков (без выезда)

Документация

на CDдиске

1

от  5 000-00

Межевой план по образованию земельных участков путем раздела земельного участка (без выезда)

Документация

на CDдиске

1

от  5 000-00

Межевой план по образованию земельных участков путем перераспределения  земельных участков (без выезда)

Документация

на CDдиске

1

от  7 000-00

Технический план на здание (помещение)

Документация

на CDдиске

1

10 000-00

Поэтажный план здания (помещения) 

от 50 кв.м. до 100 кв.м.

от 100 кв.м. до 150 кв.м.

от 150 кв.м. до 200 кв.м.

свыше 200 кв.м.

Бумажный носитель

1

 

 

5 000-00

7 500-00

10 000-00

10 000-00+1 500 за каждые 50 кв.м.

Акт обследования земельного участка

(выезд геодезистов + работа кадастрового инженера)

CD диск

1

 8 000-00

Межевой план,

технический план,

акт обследования

Бумажный носитель

1

500-00

Схема расположения границ земельного участка

Бумажный носитель и CDдиск

8 шт.

5 000-00 -

 выезд геодезистов

3 000-00 - схема (аренда)

4 000-00 - схема (прирезка)

от 7 000-00 - схема (перераспределение, изменение конфигурации)

Ситуационный план

Бумажный носитель и CDдиск

2 шт.

1 000-00

Заключения

кадастрового инженера

для суда

Бумажный носитель и CDдиск

1 экз.

от  5 000-00

до 20 000-00

 от сложности заключения

Топографическая съемка земельного участка

Бумажный носитель и CDдиск

до 1 га и выше

Физ.лица -

от 12 000-00

Юр.лица -

20 000-00 - 25 000-00

Вынос межевых знаков в натуре на местности

Бумажный носитель

1

меж.знак

1 000-00,

но не менее 5 000-00

Кадастровые выписки ФГИС ЕГРН

Бумажный носитель

2 экз.

300-00

Кадастровый план территории

Документация на CD диске

1

600-00

ЭЦП (электронно-цифровая подпись)

электронно-цифровая подпись

1

1 000-00

Подача объявления

в газету Красное знамя

---

---

1 000-00

Межевой и технический план одновременно 

от 50 кв.м. до 100 кв.м.

от 100 кв.м. до 150 кв.м.

от 150 кв.м. до 200 кв.м.

свыше 200 кв.м.

Документация на CD диске

2

 

 

22 000-00

24 500-00

27 000-00

27 000-00+1 500 за каждые 50 кв.м.

 

Недвижимость

Компания ООО "АВС" осуществляет продажу и покупку земли, домов и квартир в Рузском районе. Мы подберем для Вас квартиру, участок, дом в Рузском районе по собственной базе эксклюзивных предложений..